Советы по ремонту квартиры

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может создать на вашем пути несколько проблем.

Сказочный ремонт квартир, безусловно, возможен, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Сбить стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены – серьезное дело, убедитесь, что архитектор решил, что это нормально.

Поднять потолок

Вы можете поднять потолок в своей квартире. Это увеличит высоту входа, но также откроет доступ к инженерным коммуникациям. При подъеме потолка в квартире необходимо учитывать конструкцию и трубопроводы. Это не всегда вариант.

Открыть кухню

Во многих старых зданиях есть небольшие кухни, и почти всегда они ограждены стенами со всех четырех сторон. Сегодня люди любят открывать кухню, и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше. Дизайн кухонь стал намного лучше, и они гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, большему бюджету дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Душ против ванн в ваших ванных комнатах

Одна из самых заметных тенденций в ремонте квартир – это то, что люди снимают ванны и ставят душ . Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вам нужны. Обязательно подумайте над этим и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Возможно, вы захотите изучить встроенные модули, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу, или вы можете работать с производителями шкафов.

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может создать на вашем пути несколько проблем. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и наличие комитета по слоям или корпоративного органа, с которым нужно связаться. Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

1. ВЫЗОВИТЕ ЭКСПЕРТОВ ПО ДИЗАЙНУ.

Когда пространство в дефиците, помощь архитектора или дизайнера может окупиться не только в том, чтобы убедить исполнительный комитет в вашем здании, что ваш ремонт законен, но и в том, чтобы максимально использовать каждый уголок вашей квартиры.

Вот где архитектор может принести пользу сверх своих гонораров; архитектор будет думать о том, как максимально увеличить пространство и ощущение пространства, откуда исходит свет и каковы виды.

Знайте, чего вы хотите (и что вам нужно)

Начните с большого – даже огромного! – со списка всего, что вы всегда хотели в этой сфере. Включите забавные вещи, такие как смелые обои в прихожей или глубокую ванну в ванной, но подумайте, от каких «желаний» вы готовы отказаться, если бюджет выйдет за рамки бюджета.

Будьте практичны: уделяйте столько же времени размышлениям о функциональности и эффективности, сколько о стиле; если вы этого не сделаете, вам не понравится использовать новое пространство, как бы хорошо оно ни выглядело. Это помогает получить конкретную информацию обо всех продуктах, которые вы хотите включить, и узнать их цены – таким образом, вы получите представление о том, какие продукты вы действительно можете себе позволить, а какие должны быть в списке «может быть».

Если вы заранее поставите себе твердые цели, это поможет профессионалам, которых вы нанимаете, точно оценить работу и сэкономит ваше время. «Не торопитесь с процессом предварительного планирования.

«Чем больше решений вы примете заранее, тем быстрее будет реальный проект». И тем меньше изменений вы будете вносить по мере выполнения работы. При ремонте и изменениях = больше денег, поскольку подрядчики обычно взимают с вас больше за каждый «заказ на изменение» или корректировку плана.

Соберите правильных профессионалов

Если вы просто делаете косметическое обновление – например, заменяете кухонные шкафы и бытовую технику, но не меняете положение сантехники или приборов или не перемещаете какие-либо стены – вам, вероятно, понадобится только генеральный подрядчик или GC, который обычно нанимает субподрядчиков, таких как сантехники, электрики и тому подобное. Но если вы меняете планировку, перемещаете несущие стены или меняете электрические или сантехнические положения, вам также понадобится архитектор. А если вам нужна помощь в создании наиболее эффективной планировки кухни или ванной или высококачественного дизайна, вы можете оценить помощь дизайнера кухни или ванны или дизайнера интерьера.

На что следует обратить внимание: хотя может возникнуть соблазн взять на себя роль генерального подрядчика (что может сэкономить вам около 10-15 процентов на работе), это хорошая идея для крупного проекта, только если у вас есть предыдущий опыт ремонта и много времени посвятить. Вы будете делать все, от найма и планирования всех субподрядчиков до получения разрешений и организации проверок, а также ежедневного управления сайтом – это серьезное обязательство, которое может ощущаться как работа на полную ставку.

Нанимайте осторожно – и завоюйте доверие раньше

По словам профи, личные рекомендации – лучший способ найти любого профессионала в ремонте квартир. «С подозрением относитесь к онлайн-отзывам. Никогда не знаешь, кто их написал, и настоящие ли они.

Будьте предельно честны с любым профи, у которого вы берете интервью. Объясните свои ожидания и надежды и поделитесь своим реальным бюджетом. Слишком часто люди думают, что им нужно скрывать свой бюджет. Привлекайте подрядчика как можно раньше и четко представляйте, что вы можете потратить и что надеетесь получить, чтобы позже вы не разочаровались. Подрядчик также может помочь вам справиться с любыми «дополнительными» расходами, которых вы могли не ожидать.

Разобраться в расписании

Не забывайте о повседневной рутине. «Если вы живете в своем доме во время ремонта, вам нужно знать, в какое время строительная бригада прибудет утром и во сколько они уедут.

Выделите ванную комнату для бригады и обсудите детали, например, где будут выбрасываться или храниться мусор.

Подготовьте свою семью и свой дом

Ремонт – грязное, громкое, стрессовое и разрушительное. «Если вы можете съехать, делайте это.

Если вы не можете этого сделать, убедитесь, что все в семье понимают, какую работу нужно выполнять и сколько времени она займет. Если ваша кухня выйдет из строя, поставьте микроволновую печь и холодильник в другой комнате. Поговорите с подрядчиком о пылеулавливании – они могут закрыть рабочую зону пластиком. Заворачивайте или храните мебель и произведения искусства. Если у вас есть домашние животные, подумайте, как их сдерживать, или успокаивайте их во время хаоса. А затем… расслабьтесь, оставайтесь гибкими, поддерживайте открытые линии связи и наслаждайтесь проектом (или, по крайней мере, великолепными результатами).